消费在我眼里只有降级
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2018-5-31
我从投资角度来看，基本上是不会去看酒店、民宿、餐饮、服装店这种项目的，任何物业不是自己的商业模式，最后都必然是给房租打工的。你再怎么赚钱回到最后都跟不上房租的涨价。所以，我是投了一些民宿、餐饮店，更多都是出于对朋友的支持，纯粹娱乐，现实的确不赚钱。
而且还有个结论很有意思，民宿只能在南方做，长江以北包括长江流域都没啥机会。这些区域只能做三四个月季节，冬天太冷，夏天也不见得凉快，真正能做的季节很少。只有南方某些区域，才能做到八个月以上的，才可能有些钱赚。所以，什么莫干山、千岛湖、内蒙古啥的，基本上不可能赚钱。
其实我这两年的投资逻辑，大家稍微关注就可以发现，我都大部分是瞎投的。尤其天使类的项目我投三四百个。他们中的大部分最后都不了了之。仅有个别的项目跑了出来。所以很多人都把我投到某个项目，作为他们是否跟投的参考依据。其实我觉得，除非你每个都跟着我投，否则毫无意义。因为，大部分都死了。
很多时候，我们投一个公司，只是看好这个行业，同时也会投几十家公司，觉得他们或许在里面有机会跑出一两家。然后愿意拿小钱去试一试，跑得出来最好赚几十倍，跑不出来也无所谓亏点小钱，都是赌一个赔率罢了。所以很多人总是先来问我这个能投么？那个能投么？我都回答不了。我真的都是瞎投的，所以亏了也不要来怪我，怪你自己盲目。
我国信贷规模的三分之二左右跟房地产直接相关或者间接相关，购房人群里大概三分之二有按揭。如果房地产一旦大面积下跌，大部分银行都会出现大面积坏账，大量人群出现负资产。那时候出现的问题，已经不是你买不买的起房子的问题，而是你在银行的钱，估计变成废纸，而你所在的单位立马破产，最先爆掉的可能是高负债人群，但是没钱的人日子铁定也更不好过。有钱人最多变成没钱，总归有些积累，没钱人可能就得熬过很艰难的日子。
还有，真房子大跌六成，你们以为你们真会买房子么？现在房价假设两万，跌到两千，我估计绝大部分傻逼，可能就觉得房价会跌到两百，然后逼他，他也不会买。香港经历过三四次暴跌，也证明了这个观点。97年的时候，香港一堆负资产，就是按揭款比房价还高，家家户户都是欠了一屁股债的人。这种情况下，当时又有几个人买房了么？
我刚才说的房价大跌，你反而更买不起房，压根不需要理论解释，你们要去看一下日本、香港，房价大暴跌的时候，去看下买房子的人是买起的，还是买不起就行了。这些都是被实践所证实的事情，压根不需要解释。
为什么说房地产绑架了中国，是因为不管你愿意不愿意，喜欢不喜欢，你都跟他挂上钩。再说在中国有几个人没有房子。你没有房子？你父母总有吧，或多或少都享受了房子带来的增长红利，这个红利破灭，大家都不会好过。
人生是不可能所有的好处都被你得到的，你得问自己到底要什么？！有舍有得。你就问问自己是糊里糊涂过着苦逼悲催的生活，还是明白的无趣的过着还算有钱的生活？你自己选一个。
至于有钱未必真的幸福，但是你再问问自己，难道没钱就一定幸福么？！我见过的人里，太多人都是矫情的过着自我安慰的生活，某个意义上这些都是让他们很难赚到钱的原因。当然对于认为钱不重要的人来说，自己觉得好就行，未必一定要赚钱。但是对于想赚到钱的人来说。必须抛弃很多没意义的矫情，否则是不可能的，我从没见过什么都想要的人赚到钱。
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