《任志强也许是对的》读后感摘抄

　　●如果不了解背景的话容易被书中误导，不过总体来说还可以

　　●还是学到一些基本常识的

　　●志强的话要平心静气地读。

　　我们欢迎资本家反水参加工人阶级，

　　我们欢迎黑帮回头来当警察，那不就是一抓一个准嘛。

　　我根本就没看过这本书，但在这2016年的3月，一个将被未来记住的三月，我斗胆大笑三声。

　　这本书根本就不重要，因为更重要的事情有很多，从这个三月起，这本书的名字也该改了。

　　哈哈哈

　　真不知道多少字才够

　　此书 内容分类 只得一提

　　其次是名家的评说

　　最后是作者的看法

　　主题一直围绕房地产

　　好多值得争议的地方

　　但看起来并不会不耐烦

　　只因为有兴趣

　　而且可以同时和咸郎平的说教

　　对比一下 吸收一些

　　毕竟两者皆是经济学者

　　虚心向其学习

　　他生在社会主义的中国，读马克思主义的著作，过着资本主义的生活，露出帝国主义的狰狞嘴脸，高喊自由主义的市场准则，挥舞达尔文主义的棒槌，苹果品着唯心主义的著作，时不时还能能萌生出点理想主义的关怀、浪漫主义的小情调。罪过。罪过，胡适语：少谈些主义。

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　　—牛刀

　　—马广远

　　—韩志国

　　—宁高宁

　　一个开发和流动的社会，阶级的分化是稳定的可以预期的。也就是说一个国家无论多么富有，都会出现穷人和富人。富人（高收入群体）可以通过市场化解决住房问题，中等收入可以通过半市场化解决住房问题，而穷人（低收入家庭）是通过政府的保障解决住房问题。

　　我是商人，不考虑穷人。（“商人重利轻别离”话说的露骨，但是是大实话）

　　穷人不应该关注高房价。（任的观点是四万的房子降到两万穷人还是买不起，不如关注一万五以下的房子，但是Monster君认为关注也无妨，可以当做自己的奋斗目标）

　　一个城市的房价是由这个城市20%-30%富人决定的。（开发商的定价从来是按照富人的购买力计算的，而不是按照低收入或者穷人的购买力计算的）

02 房价高是有道理

　　再看一则新闻1989年2月20日《人民日报》第二版新闻评论有一段：“北京最近提供2万多平米的住房，每平方1600-1900元。若买两居室少说也要6万多。一名大学生从参加工作期，日日节衣缩食，每月存储50元已经是极限了，100年才能买的起。”

　　89年北京不到2000块钱的房价，现在六万多不止了吧！

　　1. 中国的人口数量和结构决定着住房的高速增长。（房地产短期看的是货币和政策，长期看的是人口）

　　2. 中国城市化的需求。（中国目前正处于增长当中，要有许多老百姓从农村来到城市）

　　3. 土地资源的稀缺。（物以稀为贵，拍一块少一块）

　　4. 城市基础设施和公共服务的提升。（地方修地铁、修公路、搞市政哪里来的钱？这些钱进了口袋之后又回到了地铁、市政等，从而促进土地升值）

　　5. 价格提升也是一种货币现象。

　　6. 成本因素的变化。（别的不说钢铁、水泥、人工涨价还是挺明显的）

　　7. 不动产的多重功能。

　　8. 中国传统文化。（先安家再乐业，杜甫都说过“安得广厦千万间”，房子在我们心里是根深蒂固的）

　　9. 我们有钱了。（收入增长的同时，物质的需求也在增长）

　　……

　　北京房价高是有道理的。（现在让你列出北京房价高的理由，想必你能列出N多理由）

　　房价的走势只涨不降。（这句话一直很应验）

　　中国人太有钱，房子太便宜。

　　房子是最好的抗通胀产品。（这句话完全没有毛病）

　　没买房子你就亏了。（2010年之前最扎心的一句话）

03 房价推高地价

　　2016年只要地王一出，周边的房价立刻上涨，现在又政府推出限价地就是在源头遏制！

　　土地供应少推动房价上涨。

　　房价高因为地价高，地价占房价59%。

　　调控房价首先要一直地价。

04 房地产有泡沫是胡说八道

　　你说现在房地产有没有泡沫？