不是房子涨价，而是我们手里的钱不值钱了

　　见小曰明成长|女性|思维|投资NO.87第101篇原创 

　　文 | 明玥

　　那是大概2005年到2007年的事，我还没毕业，金融危机也没来，也没有四万亿发大水。

　　那时候，小城人民还没有被暴涨的楼市教育过，岁月静好，收藏品市场很热闹。

　　不像现在，大街小巷都在聊房子，那时人们相信的还是“乱世黄金，盛世收藏”。

　　这两天跟他聊了下，他说银元价格涨到一千了，这还是品相不好的，后悔没有多买一些。

　　我一算，不错啊，涨了六倍，跟上我们那个三线城市的房价涨幅了，比大多数人买的股票和理财产品都好。

　　这么看，如果使用银元的话，其实房价并没有涨价。

　　只不过是放在银行的钱毛掉了。

　　然而，这正是人类要放弃金银，使用纸币的原因，因为纸币是可以无限增加的。

　　如果货币不增加会有什么后果？

　　社会生产力在不断进步，生产出来的东西越来越多，但市面上可以用的钱（黄金）就只有那么点，于是物品价格就越来越便宜，你预期以后钱是越来越值钱的，你就越来越舍不得用钱。

　　如果所有人都知道明天商品价格会下降，那大多数人今天还会去消费或者投资吗？不去，最多买点生活用品。

　　最后结果就是，经济进入漫长的衰退，就像这些年的日本。

　　房价下跌，不但不会造成通胀，反而会造成通缩。

　　日本房地产泡沫破灭后通胀了吗？并没有，相反陷入了20多年的通缩。

　　美过房地产次贷危机后通胀了吗？没有，为了应对通缩的风险，美联储拿出了史无前例的四轮量化宽松。

　　大家的共识就是，温和的通胀是有利于经济发展的。

　　不用列M2的数量，也不用讲GDP的增长，我们只用小区楼下早餐店的价格，就能知道通货膨胀的存在。

　　有天我妈很惊恐地说，跟我爸去小店吃了两副大饼油条加豆浆，花了18块。

　　在她记忆里，这点早饭应该是五六块钱就够的。

　　去杠杆是门技术活。

　　任泽平把去杠杆分为两种：好的去杠杆和坏的去杠杆。好的去杠杆是在适当通胀之下的去杠杆。坏的去杠杆是通缩去杠杆和恶性通胀去杠杆。

　　2018年安信证券中期策略会，其首席经济学家高善文说：“去杠杆需要宽松的货币环境。”

　　但从个人角度说，通货膨胀，是洗劫穷人的。因为穷人喜欢存钱，或者只能存钱。

　　富人的钱一般以资产的形式存在，房子、股权、机器设备，再加上他们还用贷款投资，这些东西本身就抗通胀。

　　前两天为了写李嘉诚先生的投资逻辑，重看关于他的传记，看到当中关于他父亲的那一段——因为逃难丢掉了家乡的一切，到香港后拼命工作，但日本人打到香港后，港币疯狂贬值，好不容易存起的一点钱，完全不值钱了，只能换一点日用品。因为太穷，又更努力做事，结果积劳成疾。

　　看得我五脏俱焚，感觉一是战争年代个人命运无从控制，只能风雨飘摇；二是生在和平年代的人也一定要有经济意识，否则辛辛苦苦做事的积累，极容易被洗劫。

　　去年听一个朋友说，她父母的三观是这么碎掉的——她们家邻居跟她爸妈是同一个单位的，小孩跟她年纪一样大，从小到大两家人较着劲，比学习比工作比男朋友。

　　刚工作一年，邻居家父母就给小孩买了房子。三年之后，财富级别碾压她家，就这件事导致她父母五十多年的三观碎掉了。

　　五十多年的三观是什么呢？是勤劳致富。

　　这话当然也是没有错。

　　但“勤劳致富”是财富创造逻辑，而“在大通货膨胀期用贷款买房升值”其实是一种财富分配逻辑。

　　再往细一点想，“勤劳致富”也只是财富创造逻辑之一，现在还流行“选择大于努力”之类的话，因为大家知道每个行业的利润率和前景天差地别。

　　分配逻辑是啥？你没有比别人多干活，但你坐在了火箭上，被分配到了。

　　比如说，过去二三十年跑到深圳工作的人，跟在偏远老家生活的人比起来，就是坐在了火箭上。

　　每次货币发出来，都是先往一线城市走，因为那里有大型金融机构总部和大企业、大项目，这些是最先拿到钱、贷到款的。

　　一线城市先投资一轮，分配一轮，钱再往二三线城市去。

　　谁离钱近，谁就发展得最快，房价物价也就领涨，然后其他城市再轮动。

　　当然财富分配还有很多其他东西，但主要不是“按劳分配”。

　　今天写的这些，不是叫你去搞收藏抗通胀，实际上我很佩服我爸，他在收藏品市场逛的时候，从那么多品类中选出了一个还不错的，起码已经不可复制，还有古董价值。

　　如果他选的是邮票纪念币之类的，在可预见的将来，估计是一分不值。

　　你去问00年后出生的人，邮票干嘛用的？可能要答不上来。

　　下一代人甚至都不知道干嘛用的东西，他们当然也不会接盘。

　　甚至我担心银元之类的，现在价值还不错，但以后的后辈们也许也不会认可，只有念旧的人才会喜欢。

　　因为人类自从进入科技社会之后，就越来越不念旧了。

　　东西坏了，扔啊。人不喜欢了，分啊。

　　上来就掀了你的桌子，另开一盘。

　　这不是什么缺点，这就是不可阻挡的历史潮流。

　　不久前，交通部正式宣布，将推动取消高速公路省界收费站，用不停车收费（ETC）等新信息技术，替代人工收费方式。也就是说，收费站工作这个“铁饭碗”，要进入历史了。

　　这事我一点都不意外，这工作本来就是简单重复劳动，一点技术含量没有，我奇怪的是现在才被全面取消。

　　但有另外一件事让我比较意外，据说美国科学家已经发明一种AI机器人，通过学习算法来读取各种X射线，几年后就会让放射科的医生下岗。

　　结论就是，人间本无铁饭碗，干脆别幻想一个工作做一辈子。

　　人类应该会在我们这一代彻底告别贫穷——毕竟机器能做的事情太多了，而且成本低。只不过是，在告别贫困这一条线之上，大家差距还是越来越大的。

　　所以，请站在更高的维度上看待自己，选择行业吧。毕竟最能抗通胀的，还是自己的本事。

　　然后，在可以的情况下，尽早买房子，对于普通人来说，贷款是抗通胀的利器。

　　总之，在习惯被同龄人抛弃的时代，我们努力过好自己的生活。

　　【the end】

　　转发朋友圈就是最好的赞赏

　　想当明玥的亲生闺蜜智囊团的姐妹，请扫这个二维码加我哦，注明“智囊团”