为何一夜之间那么多人全款买房？

　　“全款买房的里面走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪”

　　（还在刷屏观望的请安好惊掉的下巴绕行）

　　火爆网络的购房鄙视链不胫而走，这应该是2017年最让买房者男默女泪，捶胸顿足的一句话。

　　购房资格算什么？现金不够连售楼部都别想进去！

　　事例1

　　不久前，X君凭借人才落户政策在成都天府新区落了户，准备买套房子在成都安营扎根。

　　和成千上万的外漂族一样，X君最先把目光投掷在二手房市场，几个月过去，他看过的二手房至少都涨了10万，其中很多还没满2年，要交税。不安心的他又去看了近期要开盘的新房。闻者伤心见者泪，就连74平米的小户型也都要全款才卖，售楼小姐听闻你想按揭更是压根儿都不想抬眼。更有甚者，还划出开盘验资这道槛，银行卡里没有7位数的绕行请便。这让连按揭都预算不足的X君望而却步，迟迟无从下手。

　　事例2

　　无独有偶，身处杭州的王女士也遇到了同样的烦恼。

　　据《钱江晚报》报道，王女士一开始看中了一个在奥体的楼盘，好不容易托关系挤进去，却因只能首付六成而没了下文。接着她又转战艮北的一个楼盘，咬紧牙关接受了首付七成的要求，结果还是被全额付款的购房者拉下了马。

　　“杭州人怎么那么有钱，动不动就全款付清的？”

　　房价上涨一直是大众深谙的事实，收支不平的极致却因一套房子昭然若揭，小编眼里的“有钱”已经买不到房了o(╯□╰)o！

　　然而事实果真如此吗？据《钱江晚报》调查，“全款买房”的背后，有很多不为常人知的套路……

　　全额卖房旨在快速回款

　　银行按揭贷款额度降低，“房抵贷”业务很吃香

　　以上评论综合自：钱江晚报、齐俊杰看财经

　　刚需买房五大技巧

　　技巧一：平衡房价与购买能力（☆☆☆）

　　建议初次购房的朋友量入敷出，买适合自己的房子，尤其是一线城市外漂族，切不可贪慕虚荣，买超出自己能力范围的房子。常言道，无债一身轻，即使能贷款，也还是买个小点的房子做中转，有经济实力后再换大房子为好。

　　技巧二：配套第一（☆☆☆☆）

　　初次买房的人群多为从业不久、资金沉淀不足的年轻人，如果你想靠自己维持一份品质尚可的生活，买房实则不必一步到位，权衡首要因素当属配套，毕竟一套房子落定的不只是债务还有生活。

　　购房时要考察的生活配套包括：餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，电影院、商场等娱乐场所。

　　技巧三：物业要好（☆☆）

　　技巧四：关注市场把握出手时间（☆☆）

　　政策风云变幻，房价会持续下降吗？房价的低点在哪里？这些缥缈的问题，其实在整个买房的过程中尤为重要，特别是在如今这样一个经济不稳定的时代，差一天，房价都可能有天壤之别。

　　技巧五：关注房团惠·蚂蚁邻居（☆☆☆☆☆）