“我是房东，一个月亏20万”
作者 | 啡小沫
来源 | 啡小沫（）
01
疫情导致开工延期的通知下来不久，他就和几位合伙人商量，给不能返工的租户都免了房租。另一头，长租公寓的房嘛，都是租来的。他们花了很多时间，积极去协商，看上游房东可否给他们减免一个月的房租。
另外，朋友自己有一摊小生意。因为疫情，都没开工。办公室租金照付，十几个员工的工资照发，一个月亏20万。
用他的话说：“压力大啊，账上的钱，最多能烧3个月。”
好在，最近是慢慢复工了。
另一朋友，自己住在三线城市，前两年集全家之力 all in 首付，在一线城市贷款买了房，一直出租。
以租金养房贷是万万养不起的，她和老公的收入，每月也要贴进去还房贷。而三线城市，非高速增长行业，收入本来也不高，朋友和老公俩人工资加起来不到1万。
因此，朋友家这两年并没有什么余粮。
前些天，租客找她免租金。她说了她家的实际困难，倘若免了租金，他们是真的要还不起房贷了。然而对方竟理直气壮，说房东是有产阶级，应该响应国家号召，共克时艰。
朋友好性，没有硬刚，但着实是心塞：自己的钱也不是大风刮来的，自己的困难也是眼前的的确确存在的。怎么你的时艰是时艰，我的时艰就不是时艰了？
02
还真是这么回事儿。
说好的“共克时艰”，可总有很多人，寄希望于别人帮助自己克服自己的时艰。
你要是不无条件帮忙，那就是你的不对。你帮了忙，也是你应当的，没有分毫感激之心，谁让你更强呢。
有人因为房东不给免房租，就在网上声讨房东发国难财；有人骂了很难听的话，指责房东不响应国家号召。
关于“我弱我有理”的心态，近期网上讨伐的很多，我也就不赘述了。
我一位朋友，曾发朋友圈表达自己对这两年越来越多的网络众筹的看法：
如果这个人没有能力为自己做好保障，我会伸出援手。但倘若这个人是有能力为自己做好保障而没有在这方面做出努力的，我不会帮助。他享受掉的金钱，我在省吃俭用交保险、学理财，现在我为什么要为他买单？
很多人自己是有能力做好保障的，却沉溺于眼前的享乐，超能力消费。当有人劝他们未雨绸缪时，他们会说钱每个月都来，要对自己好一点。
如今，真来了这么一点点风险，扛不住了，又掉头站在道德高地，指望着别人承担他的“时艰”。真真是巨婴心态。
漠视规则，秉持着“我弱该你的”的态度站在道德高地跟房东沟通，请问您是要发泄自己的不满情绪呢？还是希望真的达成减免房租的目的？
如果是后者，换位思考一下，倘若咱是房东，是否会在租客理所应当、理直气壮的“绑架”下，心甘情愿给免掉房租？
就算是好性子的房东，此刻没有硬刚，保不齐心不甘情不愿免了这个月的，下个月给涨了房租。全年算下来，吃亏的仍旧是租房的人。
这是体现情商的时候啊胖友们。
更别提如今各大城市核心地段的好房子，租房市场都是供小于求的。好好协商，才是长久之计。
2. 其次，房东啊、小老板啊也不一定都强啊，说不定比租客还弱啊！
很多人刚毕业没房的时候，总觉得有房的是高枕无忧的有产阶级。等有房了背上了房贷，才知道月薪2万是真的舍不得买8块一杯的奶茶。
并不是所有房东都是拆迁分了10套房在家乐呵呵“躺赚”的啊。
房客觉得自己一个月没入住还要付租金，亏死了；房东在愁疫情下自己工资打折，给银行的还贷日期逼近了，还不上的话房子要被收走了。
而这次疫情，对小老板们的打击，更不用说有多大了。
工厂开不了工，仓库给过年旺季备的货快速损耗，办公室租金要交，员工工资照付，好不容易来了几个订单快递跟不上顾客又刷刷退货，赚了一点点利润还不够客服成本。
前几天，看见一个做得很大的娃娃机连锁品牌老板，写了一篇声泪俱下的文章，讲自己这些年因对娃娃机的热爱创业，以及这几个月为了撑下去做了哪些努力。
他说，很多人听说他撑不下去了都很震惊，觉得他这么大的老板应该很多金啊。只有他自己知道，所有业务停摆，各种人力租金成本压着，眼看着就要弹尽粮绝了。
看完文章，我去超市买菜的时候，专门到旁边摆着的娃娃机上抓了几次娃娃，真怕身边这些提升我们生活幸福感的小商家们都撑不下去了。
除了抓娃娃，我这几天看见我喜欢的奶茶店、披萨店开门了，也赶紧的点点外卖去小区门口取取餐。
平凡小民如我，只能用外卖平台的订单投票，支持下我喜欢的商家、支持下这次损失惨重的小老板们了。
个人未雨绸缪，提前准备好一年的开销并不算太难。而资金周转率高的小生意们，是很难做到让账上趴那么多钱的。
房东、老板这些“有产阶级”的“时艰”，很可能比咱们“艰”百倍不止。
3. 共克搅局者
如果说很多房客对房东的道德绑架，是出于慌乱下的本能，是没想明白，是拎不清，那某些长租公寓平台的做法，是真真的坏了。
刚刚出来提倡免租的说法时，网上就流传起某长租公寓平台的一波神操作：
一头坚持对租客收租子，一头给上游房东单方面发要求免租的通知，且两头都没商量，自己在中间坐收渔利。
但平台没想到的是，如今媒体和网民力量的强大。这波操作很快就“出名”了。砸了自己牌子不说，如今退租挤兑下，本就艰难的日子，估计很难过了。
这才是坏人的聪明反被聪明误。
03
疫情会过去，但教训要吸取，咱才不白白遭受这波艰难。
尤其是本来赚得不少，但花销更大，平日里相信“今朝有酒今朝醉”的月光甚至借贷享乐主义人士。
这次倘若想把“时艰”转嫁给房东被拒绝了，那倒是个契机，来反思下自己的消费观，带来的风险自己是否能承受。
成年人是要为自己的行为负责的。我们有选择的自由，但也应当能独自承担选择的后果。
你不能只要自由，把责任推给社会。
p.s.
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作者：啡小沫，985硕士
前互联网平台联合创始人，首席市场官，
多个财经/职场平台特邀作者，定居北京。
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