幕僚｜淡谈近期市场

　　淡谈近期市场

　　限于个人经验、能力、见识、水平，下面所讲肯定有疏漏和不正确的地方。

　　不在于多么的正确，在于引起小伙伴们的思考。

　　一、市场之演化

　　从最小的乡村市场、到乡镇市场、到城市市场、到全国市场、到国际市场，其实本质都差不多——物质的交换。

　　当然，随着规模的增大，产生很多的突变。

　　门类更多了、产生了专业的机构和组织、产生了更高层次的经济体系。

　　譬如：中介、猎头、注册会计师事务所、律师事务所、财务咨询公司、保姆、银行、保险，甚至是典当行；还有产权交易所、股票交易所、期货交易所等等系统。

　　市场在逐渐的演化和变化。

　　二、市场之结构

　　现在我们的市场，之前核心的是房地产行业和汽车行业，在加上之上的金融系统和基础的制造业和农业。

　　核心的房地产、汽车行业，能带动一整套漫长的周边产业链，所以对整个GDP的拉动效果很显著。

　　但是，当然，也会形成挤出效应。毕竟，货币、人才等资源有限，相当一部分投入房地产行业，那肯定会影响其他行业之发育。

　　所以，可以非常清晰的看到了，现在要压缩房地产行业的比重，来发展为了的支柱产业。

　　也可以看到，很多大企业，都在押注趋势和政策，也就是AI啊，以及各种先进制造业。

　　这才是未来。

　　当趋势和预期转变之后，那么房地产行业大面积将会迈入小利润区间。

　　三、两大投资市场

　　1、房地产市场

　　从宏观面上看，基本没什么投资的空间。

　　但是，从小区域上看，还是有很多的机会。

　　现在的城市政策和走向是几大核心城市群，核心城市群之外有各种小卫星城市。

　　而这些卫星城市又各有特点，或者是风景或者是文化，用来旅游，或者养老地产，或者是未来低空飞行放开，巨型城市周边更是有发展前景。

　　并且，当高速铁路、高速公路进一步互联互通之后，交通方便了。平时的居住和周末的休息，在核心城市高房价的情况下，可能会有很多不一样的选择。

　　2、股票市场

　　从2015年6月，到现在2018年11月，三年时间过去了。

　　受到国内政治改革、经济结构调整、中美贸易战、金融监管，等因素之影响，股票市场一直在宽幅波动。

　　当然，我认为一切再有一段时间，都会接近尾声。

　　而这个时间，在主席此任期内会有一个明显的苗头和结果。在下一个任期内，会更加巩固。

　　当然，我们赌的都是趋势，在事情发展的初始阶段押宝，才是明智的选择。

　　而事情在哪里漏出苗头、在哪里发展变化、转折，这就靠各位的眼光和贴近一线的经验了。