深入房地一体化调研，实时跟踪国家政策

　　深入房地一体化调研，实时跟踪国家政策

　　什么叫做房地一体化？主要是指房屋的土地所有权和土地上建筑的所有权，均是为同一个主体所持有。后期，房子若是要出售或者抵押的话，建筑的所有权和土地所有权均是要进行转让和抵押，换句话说，就是‘房走地走’。

　　（一）房地一体化的现实意义

　　国家层面：

　　开展房地一体化土地确权工作是一项重要的民生工程，明晰房地产权归属，有效打破农业户口与城市户口的不平等、城市建设用地与农村集体建设用地的不平等，有效减少因权属争议引发的一系列社会矛盾，有利于维护社会稳定和促进国家经济发展。

　　农民层面：

　　农村宅基地的使用权与房产的所有权是农户重要的财产权，是保障和维护农民合法财产和权益的重要内容，主要体现在：为形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系打开了通道；为扩大农民财产性收入提供法律依据与政策保护；为城乡一体化发展提供产权基础；为推进城镇化和户籍改革提供现实条件。

　　（二）房地一体化的调研情况

　　“经天纬地”社会实践队以佛山市南沙区夏东社区五房沙村和东莞市凤岗镇天堂围村为主展开调研，目前，调研地区积极响应党中央政府的工作，传达上级的指示与文件，层层下达，一步步深入到基层村政府，为农民的土地登记确权，根据队员的调查，目前，这两个调研地点的房地一体化工作开展十分顺利，政府与村民团结协作，相互配合。

　　（三）调研总结

　　根据队员深入到基层调研的结果，佛山市南沙区夏东社区五房沙村和东莞市凤岗镇天堂围村土地确权工作顺利进行，大部分村民完成了土地确权登记工作，明晰了自己名下的产权，解决了过去含糊不清的权属关系，农民的合法权益受到了保护，对国家的有关政策保持高度赞同与支持的态度，对政府工作与服务态度十分满意，这将大大促进农民对国家政策的了解、支持与拥护，有利于保障农民的合法权益，维护社会稳定与和谐。

　　房地一体化，是党中央政府根据国家经济发展条件与实情提出的合理政策，作为中华儿女，我们大家都有义务与责任去配合各级政府的工作，一起努力，相互配合，助力国家房地一体化项目顺利圆满完成！