房东们！警惕你的租客的报复

　　房东与房客

　　一个常见的报复驱逐往往源于房东不想提供合理的维修。这是很多租客报复行动的一个真实的情况，但本文中使用的名称都是假名。

　　布朗太太的房客，黎明，通常放在一个维修请求她每次支付房租。她总是在写作要求一些特定的修复包括注。布朗夫人的回答总是，“物业不需要修理我住在那里时，“但她不情愿地有修补在大多数情况下做的。黎明的要求是合理的，他们是老板的责任。

　　一年后，黎明的租赁期限届满，租赁协议继续作为一个月的协议。经过十四个月的租约，布朗夫人给了黎明的通知，说，“我不愿意做每月的维修–你应该找另一个房东会把你讨厌的请求。”显然，布朗夫人没有咨询法律顾问或管理的建议。黎明悄悄地搬到另一个住所，然后提起诉讼，以“报复”遭受苛刻的支付搬迁费用和情绪困扰她的家庭。

　　布朗太太咨询了律师，在审查的事实，建议协商庭外和解的搬迁费用报销。然而，布朗太太，她应该付出什么激怒，他们随后去审判。法院判给黎明所有移动的成本，为业主/租户的做法不公平解决，和所有的法律费用。(情感故事 www.wenzhangba.com)

　　不要做一个容易被“报复”的房东

　　业主或中介给出了交房通知，因为他们已经证明了对另一个代表承租人在法院。

　　业主或经理给房客因为承租人提起诉讼，一个政府机构，如公平住房，租金控制板、卫生部等。

　　业主或经理给出了交房通知，因为他们组织其他住户投诉的业主或维修的要求。

　　业主或经理给出了交房通知，因为他们是结合某一民族，房东不批准访问他或她的财产的人。

　　业主还必须避免“选择性”的报复，即使承租人可能违反租约；他们应该平等地对待所有的租户。业主或经理给承租人通知他们搬进来的时候，一只狗，但允许其他租户在其他单位的动物，即使他们的租赁也禁止动物。

　　业主或经理付晚了通知承租人，但始终让其他租户在其他单位交晚了，没有为他们服务的通知支付或退出。

　　那里房东与租户谁负责维护是租户使不合理的要求，财产损失的，不付租金，谁违法行为危害投资实践。也有的时候，业主想搬回物业，出售物业，主要做康复修理需要腾空房子，或遭受灾害，使财产损害无法居住。有很多正当的理由，要求房东腾出一个房客。

　　这是很重要的，如果他们决定起诉租客，业主和物业管理者花时间去回顾租客的过去，考虑给予承租人保证法院不排除在租户可以做的事。“任何”忽视警告信号的行为可能是一个昂贵的事情。

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