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　　以下文字可忽略

　　确定需求-寻找房源信息-联系房东（或委托房屋中介）-看房-定房-签合同

　　租房正规过程

　　1、双方签订租赁合同.

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明.

　　6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .

　　中介费编辑

　　在2000年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。 在2000年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。

　　是哪些力量驱动当时中介公司改变单向收费的方式呢？

　　合法

　　。由房屋业主和承租人共同担负中介费的做法是有理论依据的。根据我国《合同法》规定，因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。也就是说，房地产中介的代理费应该由出租和承租的双方共同负担。