现在是刚需买房的最好时机

　　今天中午有个朋友问，想买房，现在是不是时机，想来很多人也有这样的想法，临时起意，写篇小文说说看法。 1小时候，在学校的开放操场上看过马给驴子配种，虽然驴子正处于发情期，但还是不太容易配上的，首先要让马与驴子熟悉一下，牵着并排绕着操场逛几圈，让它们有耳鬓厮磨的机会，待他们熟悉了，有了基础，才会把驴子牵着固定住，让马从后面上去，开始交配。 有些年轻种马，没有经验，一直上不去，这个时候，经验丰富的配种人，会用手持的办法，帮着送进去，这样才完成了交配配种。 2上月底的经济工作会议，再一次重申了房住不炒，还增加了“不把房地产作为短期经济的刺激手段”这样的新判词，很多自媒体就大叫，房地产完了，仿佛房价要雪崩一样。 “房住不炒”提出两年多了，房价并没有雪崩，但确实止住了房价的快速上涨，对于炒房进行了一系列政策的打击，但这都不是政府要降房价，更不是要房价雪崩，现阶段，政府绝对不会主动刺破房价（以后也不会），这是政治。 另一方面，要正确理解“房住不炒”，房子是用来住的，不是用来炒的，既然打击了炒房，可不是就要让大家来住房吗？不就是为了让真正需要买房而又有一定经济基础的人来买房吗？  4什么时候才是最好的时机，就看政府啥时候高喊，并用手中的工具驱赶野马野驴，越是这样的时候，越是大家对房价上涨不报希望的时候，越是刚需下手的时机。 今明两年政府都会严控房价，今年的70周年，明年的房产税立法预期，以及另外一个可能的大事件，都会赶走市场上的野驴野马，所以这十几个月的时间就是最好的时机。 5有些人，一直期待房价雪崩，才是下手的时机，甚至期待能获得免费的住房，回到福利分房的时代，这都是妄想，是某些特殊的人给自己的安慰与希望。 而有一定基础的人，一定不要抱有这样的幻想，当政府用有形的手，让房地产业这头驴子发情，且已经在“房住不炒”的舆论下，让刚需与房产业在操场上逛了几圈，你还是不肯上，还是抱有幻想，这样的人即使用手持扶着，也是进不去的，最后错过了房地产这头驴子的发情周期，也错过了自己人生的未来——安居乐业的生活。 套用一句话，最好的机会是十年前，其次是这两年。