老陈说经济：房产去库存，谁来买单？

　　老陈说经济：房产去库存，谁来买单？

　　作者--陈于政

　　今年5月19日，老陈说经济：房价，一定要给年轻人留下一个希望。分别在文章吧和凤凰博客发表。

　　5月23日，人民日报在“财经纵横”版发表了题为《去库存不只是卖房子》的文章，对当前广泛存在于政府、民众脑子里的一种“集体无意识”进行了批驳。文章说：

　　“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。即使在欧美等发达国家，住房自有率也只有60%多，日本租房结婚者比例高达67。1%，买房结婚夫妇比例仅为14.3%，而我国城市目前新房自有率已接近90%。省吃俭用买房的结果，使大量资金集中于房地产市场，推高了房价，也限制了居民日常消费等方面的支出，对扩大内需带来不利影响。

　　去库存不只是卖房子，而是通过建立购租并举的住房制度，实现以人为核心的新型城镇化。

　　这个两全其美的办法为啥遭到冷遇？究其原因还是很多政策与现实的障碍，让租房者不舒心、出租者不省心。

　　人民日报的这个观点我是举双手赞成。“居者有其屋”并不等于“居者有产权”，说得真好。