房东是怎样练成的

　　十月初，一楼原来的租用合同也到期了。经过简单的沟通，确定原租户不再使用，我又开始张罗着发布出租房屋的广告。

　　广告一发出来，咨询电话也接踵而至。起初，我还比较热心地向客户介绍着房屋的位置，面积的大小，或许人家只是咨询一下，也没有人深入的讲价，我还能勉强的应付几句。直到那个秋雨淅沥的周末，闺蜜相邀去她家吃饺子，正聊得开心，咨询电话又来了。这次咨询的是老街上的一个老客户，因为生意火爆，想扩大经营，相中了我家的房子，我心中窃喜，终于遇到真正的租客了。

　　殊不知，生意人的精明又岂是我一个斯文的教师能应对的了呢？几句寒暄后，那人先是夸赞我家房子的位置好，使用面积符合他的选址要求，提出的价格也似乎合情合理，但我总觉得有什么地方不对劲，自己又想不明白，挂断电话后向已做房东多年的妹妹请教，才明白租客看似诚意满满的话语中实则步步为营，我的应答早就掉进了人家为我设好的陷阱里了。如今的局面是要么不租给他，要么按他的要求降低自己的收益签合同，唉，又体验了一回秀才遇上兵的尴尬！

　　妹妹说房子租不出去不要着急，越是急于求成越容易被租客抓住弱点，又告诉我和租客沟通的小窍门，听得我不住的点头。俗话说“隔行如隔山”，这一次我算是领教了。从小到大，我的生活圈子比较单一，小时读书，长大教书，校园以外的事我很少关注，这也是我遇事就手足无措的缘故吧！

　　隔一天，同一条街上的网吧老板又打电话，想搬来我家的房子里继续经营，恰好我就在附近闲逛，挂了电话就去老街面谈。网吧老板是一对年轻人，他们现在租的房子不但价位偏高，闲置的空间也很多，又面临到期，所以看中了我家的位置，但他出价远远低于老街的其他商铺，这一次，我咬紧牙关没有松口，爱租不租吧！

　　这小两口虽然年轻，却很执着的追着我死缠烂打，非租不可。面对一个比一个精明的租客，我才发现自己对人情世故了解的太少了，妹妹的提醒要么忘了说，要么被我忘得一干二净，偶尔记起那么一两句，还用的词不达意，还真是教的曲唱不得呢！几个回合较量下来，我发现，当一个房东真的好难，好难！

　　看我实在无力应付这些租客，妮爸接过了这个“烫手山芋”。看他有条不紊的和租客沟通价格，分清彼此的责任义务，察看电路水表，很快拿到租金签订了合同，我不得不承认自己真的缺乏做房东的潜质，前期的磨炼于我也算是一种学习吧！

　　人生有许多事是不可预期的，就像我，从未想过自己会在中年时做了房东，在未知的境遇里遇到那么多复杂的人和事，还有那么多的未知的领域有待于我学习。但我始终相信，尽管每个人都有自己的不得已，生活中还是心灵美好的人居多。

　　形形色色的人来来往往于世间，每个人都用自己独特的方式活出了自我，生命也因此有了收获时的喜悦，失去时的忧伤，多姿多彩的生活让这个世界不再寂寞，不再单一。经历了租房中的是是非非，我变得不爱与人斤斤计较，更不会去针锋相对，慢慢学会了宽容，也学会了体谅，或许这是我初为房东的一点收获吧！

　　经历了夏日的火热，我终于在金秋时节安静的坐下来，悠闲的看窗外的石榴渐渐的由黄变红，裂开嘴露出红玛瑙一样成熟的果实，在秋风里轻轻地摇晃着。敲打着键盘记录生活里的过往，初次当房东的这段让我焦头烂额的日子，也会成为一种特别的体验留在记忆的深处呢！